Nog meer goed nieuws...

Nog meer goed nieuws, nu uit het Parool. Amsterdam Nieuw-West wordt in een paar jaar de place-to-be zeggen zij, en ik geloof het :-). Lees dit artikeltje in het Parool maar eens. Reisje boeken naar west kan bij reisbureau Luiting en Mol. Leuk he?

En dan nu nog wat reclame voor geïnteresseerden...

En dan nu nog wat reclame voor geïnteresseerden, wacht niet, koop nu, want zo goedkoop zal je het zo dicht bij het centrum van Amsterdam niet gauw vinden. Even wat rekenwerk, ik heb gekocht een appartement van 97m2 op de achtste verdieping voor 249.500 euro vrij op naam, dat komt neer op 2572 euro per m2, inclusief een balkon van 11m2 op het zuiden, een parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Alles gloednieuw, inclusief Siematic keueken.
Even ter vergelijk, een van mijn vorige woningen was Ir. J. Mulderplein 180, ook een appartement, 60m2, dat staat momenteel op Funda te koop voor 225.000 kosten koper (tel daar dus nog maar 10% bij op) hetgeen neerkomt op 3750 euro per m2, met een heel klein balkon op het noorden, geen parkeerplaats en een bijna twintig jaar oude verwarmingsketel, badkamer en keuken, nooit wat aan gebeurd en dus allemaal feitelijk afgeschreven.
Het verschil in vierkante meter prijs is 1178 euro, dat is nogal wat, en dan heb ik niet eens de kosten koper meegerekend. Zomaar even een vergelijk om aan te geven hoe verschrikkelijk voordelig de prijzen van dit project zijn!

Er is hoop :-)

Waar ik afgelopen weekend met een verkoop-aantal van 40% nogal pessimistisch was, is mijn hoop op doorgang van het project nu weer toegenomen. Gisteren (11 juni) viel er een brief van de notaris Brummelhuis Vierveijzer in de bus, met het verzoek een lijst met persoonsgegevens in te vullen om de benodigde akten te kunnen voorbereiden. Wel moet nog steeds aan alle opschortende voorwaarden uit de koop-/aannemingsovereenkomst voldaan zijn. Maar het lijkt er meer en meer dat deze 'trein' in beweging gezet is en niet meer stoppen gaat, ongeveer de helft verkocht, bouwtekeningen van gerenommeerde architectenbureau's, op de site van de bouwer UBA aanwezig, al als project op de site van Siematic. Enige wat nog zou kunnen als er niet genoeg verkocht is, is dat er uitgesteld wordt, maar dat is mijn inziens een risicovolle optie waar de projectontwikkelaar hopelijk niet voor kiest. Omdat dan weer een deel van de huidige kopers, waaronder ikzelf dus, zou kunnen afhaken omdat het dan te lang zou gaan duren. Vergeet niet dat de bouw zelf ook nog wel twee, twee en een half jaar gaat duren. Maar goed, ik reken er nu eigenlijk toch wel op dat e.e.a. per 1 september van start gaat.

Niets is nog zeker :-(

Het is al weer te lang geleden dat ik een berichtje gepubliceerd heb alhier, maar er was ook helemaal geen nieuws. Regelmatig ben ik wezen kijken, hopend op de voorbereidingen van het heiwerk, op post van het Bouwfonds met nieuws, helemaal niks, noppes, nada. Afgelopen weekend, zaterdag 5 juni, was het de dag van de bouw en bestond de mogelijkheid om een kijkje te nemen in de Tribune en de bouwplaats van Hof C, mooi werk hoor, vooral het metselwerk van de Tribune. De maquette van de Laan van Spartaan stond er ook, leuk om te zien, een hoop details.


Ik hoorde van een van mensen die daar stond dat er zo'n 40% verkocht was van Hof B, het project Wonen op de Stip. Dat viel mij nogal tegen, maar volgens hen was het erg goed vergeleken bij vorig jaar. Zoals ik denk ik hier al eerder vermeld heb gaat het project pas van start als er op 1 september 70% verkocht is. Dat wordt dus nog spannend, twee en een halve maand in de zomer om nog eens 30% te verkopen, laten we bidden dat dat lukt.

Een blik over de vloer van Hof C richting Hof B welke achter de kraan gebouwd gaat worden: