Ze laten nog niet veel los...

Vorige week nog even gemaild met het bouwfonds, maar ze laten nog niet veel los, zie onderstaande mailwisseling.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Geachte heer Ronner,
Momenteel is ca. 45 % van het project verkocht. Het besluit om van start te gaan indien er geen 70 % verkocht is, zal echter, zoals in onderstaande mail gemeld, binnen 8 dagen na 1 september gemeld worden.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Afdeling Verkoop
-----------------------------------------------------------------------------------------
Geachte meneer/mevrouw,
Dat is wel een heel formeel antwoord. Kunt niet een klein tipje van de sluier oplichten?
Mvg, Ingo Ronner
-----------------------------------------------------------------------------------------
Geachte heer Ronner,
In reactie op onderstaand e-mail bericht kunnen wij u het volgende meedelen.
Helaas kunnen wij u op dit moment nog geen definitief uitsluitsel geven over de start bouw van project Laan van Spartaan / Wonen op de Stip te Amsterdam. Conform artikel B Opschortende Voorwaarden lid 2 uit de Aanvullende bepalingen van de Koop-/ aannemingsovereenkomst dienen wij u binnen 8 dagen na 1 september 2010 schriftelijk op de hoogte brengen over de status van de opschortende voorwaarden en de eventuele verwachting van aanvang van start bouw.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Afdeling Verkoop
-----------------------------------------------------------------------------------------
Geachte meneer/mevrouw,
Nu 1 september nadert, de bouwvak voorbij is, en ik zelf eind augustus/begin september mijn vakantie nog in vooruitzicht heb zou ik graag eens informeren of u al iets weet omtrent de voortgang van het project "Wonen op de stip". Voor de vakantie was er zo'n 40% procent verkocht, ik had begrepen dat zo'n 70% verkocht zou moeten zijn voor aanvang van de bouw. Aangezien ik 1 september mogelijk op vakantie ben, ben ik wel heel benieuwd of er al een besluit genomen is het project al dan niet te laten doorgaan? Zo ja, dan weet ik genoeg, dan gaan we na 1 september ergens een keer naar de notaris. Zo nee, dan ben ik wel benieuwd hoe u de kansen inschat dat e.e.a. nog doorgaat in huidige vorm, of wat de eventuele alternatieven zijn?
Alvast dank voor uw reactie, mvg, Ingo Ronner
Koper van bouwnummer 436.

Nog 3 weken...

Nog 3 weken, dan weten we het. Op 1 september valt de beslissing of het project doorgaat of niet. De stelling was dat 70% in de voorverkoop verkocht zou moeten zijn.
Als ik nu tel op de woningzoeker daar waar de verkoopprijs 0,- is, dan kom ik op 35 verkochte appartementen en 24 verkochte woningen, op een totaal van 137 appartementen woningen is dat 43%. Laat er in de tussentijd nog wat verkocht zijn dan kom je misschien op 45%, en of dat genoeg is is de grote vraag.
Wel is al subsidie toegekend uit de tijdelijke stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009, derde tranche, aan dit project.
Mogelijke varianten zijn, gewoon van start gaan, het risico nemen, en het restant voor een lagere prijs verkopen of het restant doorschuiven naar verhuur, beiden m.i. niet zo voordelig voor huidige kopers tenzij zij opnieuw de keuze krijgen om al dan niet tegen een lagere prijs mee te doen. Zodra ik meer weet zal ik het hier publiceren.